CARACTERISTICAS DE UN CONTRATO DE COMPRA VENTA INMOBILIARIO

Es un contrato bilateral mediante el cual el vendedor se obliga a transferir la propiedad o el derecho de un bien al comprador y este a su vez se obliga a pagar un precio previamente acordado .

En el contrato de compraventa, además de acordar precio y cosa, las partes contratantes deben establecer un término en tiempo, especificar la fecha y forma en que se pagará el precio pactado, determinar la fecha en que se celebrará la firma de la escritura pública y acordar la fecha en que se entregará el bien inmueble.

El contrato de compra venta es principal , es decir no depende de otros contratos y es consensual, es decir para celebrarse solo se necesita el consentimiento de las partes integrantes, pudiendo estas tener libertad para decidir la forma del contrato, mismo que se elevará a escritura pública ante notario, porque solo a través de ella, se inscribe el contrato en el registro público de la propiedad, completándose con ello su titulación.

El contrato de compra venta es regulado por el código civil .