TIPS PARA EVITAR GOTERAS SIMPLES I

Las goteras simples suelen darse por falta de limpieza y mantenimiento en las azoteas, lo cual en caso de lluvias persistentes provoca taponamiento de bajadas pluviales y por lo tanto estancamiento del agua.

Ninguna azotea y tipo de impermeabilizante están diseñados para funcionar como una alberca, lo cual significa que no pueden soportar estancamientos de agua por periodos prolongados sin tener consecuencias en la construcción.

Su azotea e impermeabilízate duraran mas si la mantiene barrida, especialmente cuando tenga árboles alrededor.

Otros tipos de goteras se deben a coladeras de bajadas de agua pluviales que no cuentan con su hongo o tapa y en lluvia de granizo generan aun gran acumulación de hielo tal como lo haría la basura, obstruyendo la salida y generando estancamiento de agua.

Igualmente podemos mencionar que existen construcciones que no cuentan con bajadas pluviales entubadas sino cuentan con gárgolas de caída libre, cuando la perforación de la gárgola es pequeña se tapa con mucha facilidad, por lo que es importante observar la caída del agua, para ver si está reducido en cantidad lo que significará que se está tapando, haciendo necesario revisar dicha perforación, especialmente en época de lluvias.

TIPS PARA EVITAR GOTERAS SIMPLES II

Una humedad muy frecuente es la que se presenta entre muros colindantes la cual se origina por la falta de TAPAJUNTA que se encarga de evitar que se acumule la humedad entre los muros.

Otra causa de goteras o humedades es la existencia de domos rotos o mal sellados. Es importante resaltar que algunas veces existen goteos de agua que no necesariamente obedecen a una falla en la estructura, sino se que se debe a la condensación de agua provocada por la diferencia de temperaturas interior-exterior cuando no hay ventilación en los domos, por lo tanto, a pesar del polvo y del frió, es importante asegurarse de que los domos tengan algún tipo de ventilación.

Ante la presencia de goteras de goteras simples le sugerimos también revisar que las coladeras no estén rotas o que las bajadas pluviales no estén podridas (cuando son antiguas) o deterioradas.